Demolarea Tropicana este programată pentru sfârșitul anului 2024 dacă Oakland A’s primesc aprobarea de relocare
De thenevadaindependent.com
Autoritatea Stadionului Las Vegas a discutat despre potențiala mutare a echipei MLB la Las Vegas pentru prima dată de când parlamentarii au aprobat 380 de milioane de dolari în finanțare publică.
Dacă toate piesele ar fi la locul lor pentru mutarea planificată a echipei Oakland A’s pe un stadion de baseball din Major League de 1,5 miliarde de dolari pe Las Vegas Strip, Tropicana Las Vegas ar trebui să fie închis și demolat până la sfârșitul anului viitor.
Ross Edwards, vicepreședinte senior pentru operațiuni la Mortenson McCarthy, firma de management al construcțiilor angajată de A’s pentru a supraveghea dezvoltarea stadionului, a declarat consiliului de conducere al Autorității Stadionului din Las Vegas că, construcția stadionului de 33.000 de locuri trebuie să înceapă până în aprilie 2025.
Dar mai sunt câteva obstacole de îndeplinit, și anume un vot așteptat cu privire la mutarea echipei de către proprietarii din Major League Baseball, când se vor întâlni luna viitoare la Arlington, Texas. Membrii A au depus actele de relocare la începutul acestei veri, iar mutarea necesită aprobarea de 75% din partea proprietarilor.
În discuția de 90 de minute a autorității stadionului a fost pentru prima dată când s-a discutat despre terenul propus de când parlamentarii din Nevada care au aprobat SB1, o măsură care a angajat până la 380 de milioane de dolari în finanțare publică pentru stadion printr-o combinație de credite fiscale și obligațiuni emise de comitatul Clark, în cadrul unei sesiuni legislative speciale din iunie, când Guvernatorul Joe Lombardo a semnat proiectul de lege.
Parcul de joc cu acoperiș retractabil este planificat pentru 9 acri dintr-un teren de 35 de acri la capătul de sud al Fâșiei Strip, care găzduiește în prezent Tropicana. Bally’s Corp., care operează hotelul-cazinou, a declarat că va demola proprietatea din era Rat Pack și va construi o nouă locație după finalizarea stadionului.
Președintele A, Dave Kaval, a participat la audiere, dar nu s-a adresat consiliului de administrație, lăsând reprezentanții firmei de management al construcțiilor să se ocupe de prezentarea generală. Mortenson McCarthy a supravegheat construcția stadionului Allegiant de 1,9 miliarde de dolari.
Directorul general Mortenson McCarthy, Logan Gerken, a declarat consiliului de administrație că firma urmează planul „de succes” pe care l-a folosit pentru a dezvolta Stadionul Allegiant și că a început deja prin „angajarea tuturor părților cheie interesate care caută interes pentru acest proiect”.
Reprezentanții organizațiilor locale de muncă, care au susținut legislația lui A în timpul audierilor din Carson City, au oferit comentarii în sprijinul stadionului în timpul audierii publice a întâlnirii.
În timpul întâlnirii, pagina de copertă a unei prezentări power point afișată pe un monitor mare în sala de audiere a Centrului de Convenții din Las Vegas a inclus o redare a stațiunii care a fost oferită pe 26 mai, ziua în care a fost lansat limbajul legislativ pentru proiectul de lege. De atunci, cei de la A au spus că imaginile distribuite în luna mai sunt învechite.
În urma audierii, cei de la A a lansat o declarație în care se spune că echipa va oferi „planificarea stadionului și alte detalii după întâlnirea proprietarilor de la mijlocul lunii noiembrie”. Echipa a declarat că reprezentanții săi s-au întâlnit cu Comisia County Clark, consiliul de conducere al stadionului și alți lideri ai comunității.
„Fie că sprijinim nevoile comunității sau ne asigurăm că abordăm toate întrebările din partea liderilor politici, ne angajăm să fim un partener și un contributor puternic al comunității”, a spus echipa în declarația nesemnată.
Consiliul de administrație al stadionului a discutat proiectele preliminare ale contractului de închiriere propus pe 30 de ani pe care cei de la A să-l semneze pentru stadion și un acord privind beneficiile comunității, dintre care o mare parte a fost specificată în legislație.
Președintele Autorității Stadionului, Steve Hill, care este CEO al Autorității pentru Convenții și Vizitatori din Las Vegas și a depus mărturie în numele celor de la A la legislatură, a declarat că se așteaptă că ambele documente vor fi disponibile pentru examinarea consiliului și publicului la ședința autorității din 14 decembrie.
Hill a trecut prin mai multe secțiuni ale acordului privind beneficiile comunității, care necesită un angajament financiar anual față de Nevada de Sud de 2 milioane de dolari sau 1% din vânzările de bilete ale lui A, oricare dintre acestea este mai mare.
Contractul de închiriere este de așteptat să conțină mai mult de o duzină de termeni diferiți, inclusiv suma chiriei pe care o vor plăti cei de la A pentru a utiliza terenul și eventualele drepturi de denumire a stadionului. De asemenea, echipa va avea un angajament de non-relocare pe o perioadă de 30 de ani.
Hill a spus că textul este mult mai ușor de redactat, având în vedere că autoritatea stadionului a trecut printr-un proces similar cu Raiders în 2018. La fel ca supravegherea consiliului de conducere a lui Allegiant, cei de la A vor transfera dreptul de proprietate asupra terenului către autoritatea stadionului odată ce proiectul va fi finalizat.
„Suntem norocoși că am avut ocazia să începem de la zero din acest proces cu Raiders”, a spus Hill. „Acest document a funcționat excepțional de bine.”
Se așteaptă ca echipa A să suporte mai mult de trei sferturi din costurile de dezvoltare ale stadionului, dar nu este clar cum intenționează echipa să finanțeze privat restul de 1,1 miliarde de dolari.
Kavel a declarat în august că echipa lucrează pentru a asigura această finanțare, care ar include angajamentul familiei proprietarului lui A, John Fisher, de a „a face una dintre cele mai mari contribuții de capital” din partea unui proprietar de ligă majoră pentru costul construirii unui nou stadion.
